Delad entreprenad

Delad entreprenad är en entreprenadform där byggherren (beställaren) själv tar en oerhört stor och aktiv roll i projektet genom att anlita och samordna flera entreprenörer för olika delar av arbetet. Varje entreprenör ansvarar för sitt specifika område, till exempel bygg, el, VVS, målare eller markarbete. Byggherren (beställaren) agerar själv projektledare och samordnar alla kontakter, tidsplan, budget och kontrakt.  För att lyckas med delad entreprenad krävs dock en god planering och ett stort engagemang från dig som byggherre och beställare.
Delad entreprenad kan bli billigare än både totalentreprenad och generalentreprenad detta eftersom det är du själv som är projektledare och har ett helhetsansvar.

Funderar du på delad entreprenad är det viktigt att du förstår vilket ansvar du har för att samordna byggprocessen och kontakterna mellan alla underentreprenörer. Det är du som är spindeln i nätet med helhetsansvaret.

Upphandling och ansvar

i en delad entreprenad upphandlar byggherren (beställaren) de olika entreprenörerna för de olika delarna av byggprojektetet. Varje entreprenör är direkt ansvarig mot beställaren för sitt arbete. Beställaren har det övergripande ansvaret för samordningen av projektet.

Tänk på att det finns ett stort ansvar för dig som byggherre och beställare att se till att rätt försäkringar är tecknade, korrekta kontrakt och avtal är upprättade  och att arbetsplatsen uppfyller hög säkerhet med allt vad det innebär tex BAS P, BAS U osv.